Земельный участок ветеранам боевых действий

До 2005 года в России действовал ФЗ №5 «О ветеранах», обеспечивающий право на бесплатный земельный участок ветеранам боевых действий в Чечне и участникам других военных конфликтов. В 2005 году в закон были внесены поправки, согласно которым льготное выделение земли отменили для всех граждан, не успевших зарегистрироваться на получение. Земельную программу перевели с федерального на региональный уровень. При этом участки выдавались (и выдаются) из общероссийского фонда, что образует большую очередь. По состоянию на сегодня, земля ветеранам боевых действий в 2019 году выдается только в некоторых регионах и льготная госпрограмма отсутствует.

Кому положено льготное выделение земельных участков

Предполагается, что предоставление земли идет исключительно на индивидуальное жилое строительство. Соответственно территории пригодные для такой деятельности ограничены, и выделение продвигается с трудом. В 2005 году вступили в силу статьи 30.1 и 38.1 Земельного кодекса, устанавливающие общий порядок предоставления земли для всех категорий граждан. Они отменили федеральные льготы, оставив их на региональном уровне.

Потенциальному получателю необходимо узнать действуют ли льготы в его субъекте федерации.

Земельные наделы выделяются:

  • Героям России и Советского Союза, Героям Социалистического Труда, Кавалерам ордена «Слава». Право на участок за ними осталось даже с учетом изменений 2005 года, поскольку оно установлено Законом РФ №4301-1 «О статусе Героев», действующим до настоящего времени.
  • Участникам боевых действий в Афганистане, Чечне и других территориях бывшего СССР;
  • Участникам боевых действий в САР, проходивших военную службу в Сирии с 2019 по настоящее время.
  • Гражданам бывшего СССР, принимавшим участие в разминировании территорий послевоенного периода.
  • Бывший военнослужащий и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В собственности у них не должно быть никакой недвижимости.

    Как участнику боевых действий получить землю

    По состоянию на 2019 год, программа выделения земли участникам боевых действий действует в некоторых регионах. Например, в Новосибирской, Челябинской, Нижегородской, Ульяновской областях. В каждом из субъектов действуют детали предоставления земельных участков для военнослужащих.

  • Претендент на землю, должен был встать в очередь до 2005 года.
  • Он предоставляет в местную администрацию список документов, куда входит паспорт, удостоверение участника боевых действий, справка подтверждающая отсутствие недвижимого имущества.
  • Рассмотрение производится в течение 30-ти дней.
  • Затем в течение 5-ти дней участник боевых действий получает решение на руки.
  • В качестве альтернативы, претендент на землю может принять участие в аукционе, подав заявку на долгосрочную аренду земельного участка или безвозмездное пользование. Такое право устанавливает Федеральный закон № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации…», вступивший в силу в 2019 году.

    Предварительно об участке собирается информация, получить которую можно на сайте Росреестра, либо в МФЦ. Следом подается заявка в органы муниципалитета, после чего ее рассматривают в 2-недельный срок. Обращение удовлетворяют или открывают аукцион сроком на месяц.

    Если за это время заявок от других граждан не поступает, землю передают автору обращения, который может использовать ее исключительно под индивидуальное строительство.

    Минусом данного способа является возможность остаться и без земли и без денег, затраченных на оформление документации.

    Как получить землю бесплатно

    Сегодня по федеральному законодательству на бесплатную выдачу земли может претендовать только одна категория граждан, а именно Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена «Славы». В остальных случаях даже участники боевых действий, имеющие на руках соответствующее удостоверение, получат землю, только если в регионе их проживания реализуется подобная программа. Алгоритм действий следующий:

    1. Обращение в территориальный отдел МФЦ за информацией о свободных земельных наделах. Автору обращения выдают кадастровый номер, который необходимо проверить на сайте Росреестра.
    2. Составление плана земельного участка с привлечением кадастрового инженера.
    3. Заявление на участок, его схема, паспорт и удостоверение участника боевых действий передаются в муниципалитет.
    4. Администрация выносит решение по делу, если его характер положительный, земля передается в собственность участнику боевых действий.

    Список документов и другие детали могут отличаться в зависимости от региона. Где то земельный участок ветерану боевых действий в Чечне предоставляется на основе удостоверения, в других субъектах необходимо прожить не менее 5-ти лет.

    Льготы на приобретение земельного участка

    Согласно нормам Земельного кодекса льготы на приобретение земли, в том числе и на передачу участка в собственность имеют:

  • Граждане временно (не меньше 5-ти лет) владевшие землей, выделенной на фермерское хозяйство или индивидуальное строительство, при условии, что срок соглашения составляет, не более 6-ти лет.
  • Сотрудники муниципальных учреждений, получившие землю в аренду или безвозмездное пользование.
  • Семьи, в которых воспитывается не менее 3-х детей, возрастом до 18-ти лет;
  • Участники СНТ или иных некоммерческих организаций, получающие участок из общих земель.
  • Если ветеран входит в одну из перечисленных категорий, он может претендовать на землю. Полагать льготы исключительно на базе удостоверения участника боевых действий, законом не предусмотрено.

    Для ветеранов действуют налоговые послабления, а именно уменьшение взносов в процессе оформления участка.

    Сколько соток положено ветерану боевых действий

    Земля ветерану боевых действий в 2019 году, выдается на основании региональных программ. В каждой из них действуют свои объемы. Для Ульяновской области это 6 соток, а для Челябинской 6-20 соток, в зависимости от состава семьи и других факторов. Уточнить информацию необходимо в местном МФЦ.

    Земля ветеранам боевых действий

    Содержание статьи:

    Земельные участки ветеранам боевых действий: основные положения

    Ветеранам боевых действий (БД) участки земли выдавались вплоть до 2004 года согласно ФЗ №5 от 12.01.1995 г. Данная мера социальной поддержки была отменена, когда в федеральное законодательство были введены соответствующие изменения (ФЗ №122 от 22.08.2004 г.). Причиной таких изменений в законодательстве стала замена льгот денежными пособиями.

    На государственном уровне бесплатная выдача участков ветеранам БД не предусмотрена. Этот вопрос находится в ведомстве региональных органов власти. В некоторых субъектах РФ данная льгота сохранилась (Нижегородская, Ульяновская, Челябинская область и др.). Узнать, как получить земельный участок ветеранам боевых действий, можно в местных органах власти или на региональных сайтах.

    Право на получение участков имеют граждане, принимавшие участие в боевых операциях на территории Советского Союза и России, специалисты по разминированию после ВОВ, участники войны в Афганистане, а также граждане, получившие боевое ранение.

    Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

    Получить участок данная категория граждан может на следующих основаниях:

    Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

  • В собственности отсутствует земельный участок.
  • Отсутствие надлежащих условий для проживания семьи.
  • Срок регистрации на территории региона составляет более пяти лет.
  • Выделение участка возможно в случаях, когда местом проживания ветерана является частный дом, однако постройка не является собственность заявителя. Также земля предоставляется семьям ветерана, проживающим в муниципальной или государственной квартире, если ее площадь не соответствует установленным нормам.

    Узнать, сколько земли полагается ветерану, можно в уполномоченных органах. Например, в Краснодарском крае бесплатно выделяется как минимум 6 соток.

    Порядок получения земли ветеранами боевых действий

    Последовательность этапов для получения земли прописывается в региональных законодательных актах. Для получения участка нужно следовать определенному порядку действий:

  • Собрать сведения о предоставляемых участках. Данная информация выдается многофункциональными центрами после подачи заявления. Затем полученные характеристики можно проверить на ресурсе Росреестра после введения кадастровых номеров.
  • После выбора свободного участка, нужно подготовить его схематичное расположение в общем плане земли. Этим занимаются специальные службы.
  • Перечень необходимых документов передается в орган, решающий данные вопросы.
  • После получения предварительного согласования проводятся кадастровые работы, и участок ставится на учет.
  • Подача заявления в администрацию муниципалитета, в ведомстве которой находится участок.
  • Получение решения от муниципальных органов.
  • В случае положительного вердикта происходит подписание договора о передаче участка в собственность ветерана. Также возможен вариант, когда сначала подписывается договор аренды земли с последующим его переходом в собственность.
  • Предоставлением земли ветеранам БД занимается местная администрация, если регистрация произошла до 2005 года. В случае более раннего срока необходимо обращаться в федеральные органы. Ведомство выносит вердикт в течение 30 дней с даты принятия документов и регистрации заявления. После этого заявитель получает решение администрации в течение 5 дней.

    Участки предоставляются в порядке очередности, которая зависит от даты регистрации заявления.

    Читайте так же:  Ограждение резервуаров требования пожарной безопасности

    Земля ветеранам боевых действий выделяется в заявительном порядке. В законодательстве не устанавливается точная форма заявления. Однако этот документ обязательно должен содержать следующие сведения:

  • Сведения о претенденте на землю. Сюда относится фамилия, имя, отчество, адрес прописки и место фактического проживания, номер документа для удостоверения личности.
  • Основания, по которому заявитель обладает правом на землю.
  • Схема расположения необходимого участка на кадастровом плане.
  • Разновидность права на участок (личная собственность, аренда, пользование на безвозмездной основе).
  • Контактные данные заявителя.
  • Список документов, которые прилагаются к заявлению.
  • При подаче заявления могут потребоваться следующие справки:

  • Документ, подтверждающий личность заявителя и членов его семьи.
  • Доверенность, заверенная в нотариальной конторе. Необходима при обращении через доверенное лицо.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Удостоверение, выдаваемое ветеранам боевых действий.
  • Подтверждение того факта, что заявитель не является владельцем какого-либо земельного участка.
  • Другие справки (о наличии инвалидности, законность проживания в муниципальном жилье).
  • Документы передаются в уполномоченные органы лично ветераном, его доверенным лицом, отправляются почтой или размещаются в электронной системе. Рекомендуется составить заявление в двух экземплярах. После того как документы будут приняты, один из них останется у заявителя. Обязательно нужно проследить, чтобы на заявлении было подтверждение о регистрации (штамп и подпись уполномоченного лица).

    Пример по землям для ветеранов боевых действий

    Егоров А.Н. имеет статус ветерана БД в Чечне. В настоящее время Егоров А.Н. проживает в Нижегородской области. Чтобы получить в собственность землю, ему нужно обратиться Министерство области, которое занимается имущественными и земельными отношениями.

    После рассмотрения заявления уполномоченное ведомство примет решение. При положительном исходе между заявителем и министерством будет подписан договор, по которому участок перейдет в собственность ветерана. Также стороны могут заключить договор аренды сроком на 5 лет с последующим продлением еще до 5 лет.

    Если планируется возведение жилого дома, то сроки строительства не должны быть нарушены.

  • Одной из льгот для ветеранов боевых действия является возможность получить землю.
  • Право получения земли зависит от региона и прописывается в местных законах.
  • Правила получения земли схожи для всех субъектов страны.
  • Земельные участки ветеранам боевых действий выделяются в порядке очереди.
  • Получение земли возможно при подаче заявления и перечня документов.
  • В данный перечень входит удостоверение личности, подтверждение нуждаемости в земельном участке и другие справки.
  • Участку, переходящему в собственность ветерана, должен быть присвоен кадастровый номер.
  • Список свободных участков можно посмотреть на сайтах местных администраций.
  • Документы предоставляются лично, через доверенное лицо, почтовой пересылкой или загружаются в интернет-систему.
  • Полученную землю можно использовать под строительство или ведение хозяйства.
  • Наиболее популярные вопросы и ответы на них по землям для ветеранов боевых действий

    Вопрос: На каких основаниях в 2017 году могут отказать в выдаче земельного участка?

    Причин может быть несколько:

  • Заявитель снят с учета по решению министерства региона.
  • Гражданин утратил основания для получателей земли в соответствии с действующим законодательством.
  • Гражданин обратился за льготой повторно после того, как им был получен земельный участок.
  • Наличие у ветерана земли, предназначенной для возведения жилья, дачной постройки или ведения подсобного хозяйства.
  • Гражданин имеет в собственности частных дом, причем норма жилья на каждого члена семьи превышает норматив, установленный местными органами.
  • Если решение было принято не в пользу заявителя, то уполномоченный орган обязан предоставить письменный ответ. Обязательно указываются причины, которые повлияли на окончательный результат. Основания для отказа должны соответствовать действующим региональным законам (ст.39.14 ЗК РФ).

    При наличии письменного вердикта от администрации его можно обжаловать в судебном порядке.

    Обратиться с жалобой также возможно в случаях, когда были нарушены сроки регистрации заявления и оказания услуги.

    Вам будут полезны следующие статьи

    Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

    Как получить участок ветеранам боевых действий

    Как получить участок ветерану боевых действий в москве.

    действующей редакцией ФЗ «О ветеранах», к сожалению, не предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий. (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=144774 )

    Вы, как ветеран боевых действий, имеете право пользоваться льготами, предусмотренными для этой категории граждан, которые прописаны в ст.16 Закона «О ветеранах».

    Так, согласно пп.3.п.1.ст.16 ветераны боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

    Хочу также обратить Ваше внимание на п.п. 5 п. 1 ст. 16 ФЗ «О ветеранах» , которым предусмотрена мера социальной поддержки по оплате в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Согласно п. 1 статьи 23.2 указанного Закона, Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 — 19 и 21 настоящего Федерального закона.

    За реализацией указанных в ст.16 ФЗ «О ветеранах», необходимо обратиться в орган социальной защиты населения.

    Обязательным условием предоставления льгот является наличие удостоверения ветерана боевых действий.

    Я являюсь ветераном боевых действий и мне положен участок как мне его получить.

    Обратитесь в Администрацию муниципалитета.

    Здравствуйте! Форма заявления и перечень документов для получения земли, как правило, устанавливаются административным регламентом местной администрации. Обратитесь в МФЦ, там Вам дадут перечень документов, которые необходимо собрать, и помогут с заполнением формы заявления.

    Как получить земельный участок ветерану боевых действий.

    На Федеральном уровне льгот по предоставлению земельных участков ветеранам боевых действий нет (ранее были).

    Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О ветеранах»

    Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий

    1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

    (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

    1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;

    2) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;

    3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

    4) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;

    5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:

    платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);

    взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади).

    Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;

    6) первоочередная установка квартирного телефона;

    7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;

    8) сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях (в том числе в госпиталях ветеранов войн), подведомственных федеральным органам исполнительной власти, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

    Читайте так же:  Программы по переселению молодых специалистов

    9) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ

    Ветеранам, которые в соответствии с данным Федеральным законом приобрели за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие до 1 февраля 2011 года, выплачивается компенсация в порядке, установленном Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.07.2009) независимо от даты обращения за этой компенсацией (Федеральный закон от 09.12.2010 N 351-ФЗ).

    10) обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае, если ветеран боевых действий приобрел за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие, обеспечение которыми предусмотрено в установленном порядке, ему выплачивается компенсация в том же размере, что и размер компенсации, установленной частью шестой статьи 11 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

    11) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;

    (в ред. Федерального закона от 08.05.2005 N 41-ФЗ)

    12) — 15) утратили силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;

    16) преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта;

    17) профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя;

    (пп. 17 в ред. Федерального закона от 02.07.2019 N 185-ФЗ

    18) утратил силу с 1 сентября 2019 года. — Федеральный закон от 02.07.2019 N 185-ФЗ.

    2. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

    1) сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

    (см. текст в предыдущей редакции)

    2) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации;

    3) преимущество при приеме в садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, установке квартирного телефона;

    4) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;

    5) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ;

    6) профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя;

    7) утратил силу с 1 сентября 2019 года. — Федеральный закон от 02.07.2019 N 185-ФЗ;

    8) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов боевых действий в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

    3. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

    1) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации;

    2) преимущество при приеме в садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, установке квартирного телефона;

    3) использование ежегодного отпуска в удобное для них время;

    На региональном уровне в Саратовской области таких льгот ветеранам боевых действий так же не имеется.

    О порядке предоставления земельных участков, Вам лучше узнать в администрации по месту жительства.

    Разъяснение порядка обращения ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, за предоставлением земельных участков

    На федеральном уровне право ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на получение земельных участков в собственность бесплатно не установлено.

    На уровне региона, случаи бесплатного предоставления земельных участков установлены Законом Волгоградской области от 14.07.2019 №123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» (далее – Закон №123-ОД).

    Статьей 1 Закона №123-ОД предусмотрено право ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на однократное получение в собственность бесплатно земельных участков исключительно для ведения личного подсобного хозяйства. Право указанной категории граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства нормами Закона №123-ОД не предусмотрено.

    Что касается возможности строительства индивидуальных жилых домов, то земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляемые в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки), согласно пункту 2 статьи 4 Закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» могут быть использованы также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных построек с соблюдением градостроительных регламентов, экологических, противопожарных, строительных и иных правил.

    Право на получение земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

    В целях Закона №123-ОД граждане признаются постоянно проживающими на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет при наличии сведений, подтверждающих их место жительства на территории Волгоградской области в течение не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

    Гражданину, являющемуся ветераном Великой Отечественной войны, ветераном боевых действий, и изъявившему желание получить в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо подать соответствующее заявление о постановке на учет в целях последующего предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно. Заявление подается в администрацию сельского или городского поселения, городского округа по месту жительства заявителя. Граждане, проживающие на территории города Волгограда, подают заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее — Облкомимущество).

    К заявлению необходимо приложить следующие документы:

    копия паспорта или документа, его заменяющего;

    документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) постоянное проживание гражданина на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи им заявления (сведения о регистрации по месту жительства гражданина, справка о составе семьи, поквартирная карточка, выписка из домовой книги, решение суда об установлении соответствующего факта);

    копия удостоверения ветерана Великой Отечественной войны или копия удостоверения ветерана боевых действий.

    Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинников.

    В случае отсутствия на территории поселения, расположенного в границах муниципального района по месту жительства заявителя, земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность, уполномоченный орган направляет заявителю извещение об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно. После чего гражданин вправе обратиться с заявлением в иное поселение этого муниципального района, приложив оригинал извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно.

    В случае отсутствия в границах муниципального района либо городского округа земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность, гражданин вправе обратиться с заявлением в уполномоченный орган иного муниципального района либо городского округа Волгоградской области соответственно, приложив оригинал извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно на территории муниципального района либо городского округа по месту жительства гражданина.

    Ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, проживающим на территории города Волгограда.

    В соответствии правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 №36/1087, а также Генеральным планом Волгограда, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 29.06.2007 №47/1112, в границах города Волгоград, имеющего особый статус города-героя, как исторического, промышленного, научного и культурного центра Волгоградской области, не предусмотрен такой вид разрешенного использования земельных участков, как «ведение личного подсобного хозяйства».

    Таким образом, возможность предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории города Волгограда отсутствует.

    Ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий проживающие на территории города Волгограда для реализации права на получение земельного участка в собственность бесплатно, после получения от Облкомимущества извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно на территории города Волгограда, должны обратиться с письменным заявлением в администрацию того сельского или городского поселения, городского округа Волгоградской области, на территории которого желают получить земельный участок (при условии наличия в этих муниципальных образованиях земель для ведения личного подсобного хозяйства).

    Читайте так же:  Сайт трудовой инспекции алтайского края

    Порядок предоставление ветерану боевых действий земельного участка

    Получение земельного участка от государства особенно актуально для льготных категорий граждан, в частности ветеранов боевых действий.

    Бесплатное предоставление земель ветеранам не предусмотрено федеральным законодательством, но региональные законодательные акты зачастую расширяют список льготных категорий и подразумевают передачу в собственность земли на безвозмездной основе.

    В ст. 3 ФЗ «О ветеранах» приведен перечень лиц, относящихся к ветеранам боевых действий.

    Ст. 16 Федерального Закона №5-ФЗ от 12.01.1995 обеспечивает социальную поддержку ветеранов боевых действий.

    Изменения, внесенные в Закон в 2005 году, отменили безвозмездное предоставление земельных участков под строительство ветеранам, как было ранее.

    Впрочем, ветераны по-прежнему имеют приоритетное право вступления в кооперативы (жилищные, гаражные, строительные, жилищно-строительные, садоводческие, дачные, огороднические).

    Предоставление земли под жилищное строительство определено в ст.ст. 30.1, 38.1 ЗК РФ, порядок предоставления един для всех категорий граждан.

    Правила реализации государственной услуги по предоставлению земли, а также дополнительные категории граждан могут быть определены в региональных законодательных актах.

    Уточнить, каким категориям граждан предоставляются льготы на получение земельного участка, можно в многофункциональных центрах или в управлении Федеральной службы госрегистрации (контактную информацию для регионов проще всего посмотреть в интернете на сайте МФЦ или Росреестра).

    На сайте http://www.gov.ru/ можно получить информацию о региональных органах государственной власти, где в свою очередь полезно ознакомиться с региональными законодательными актами.

    Получить информацию о льготных категориях граждан несложно также в администрации субъекта РФ.

    Ст. 5. Закона РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I предусматривает бесплатное предоставление земли Героям Советского Союза и Российской Федерации, а также полным кавалерам ордена Славы под жилищное строительство или огородничество, садоводство и ведение личного подсобного хозяйства.

    Альтернативным вариантом приобретения земли в собственность может стать право выкупа муниципальных и государственных земель в соответствии с Федеральным Законом №171, вступившим в силу 01 марта 2019 года.

    Возможно оформить землю в долгосрочную аренду или безвозмездное пользование.

    Вас может заинтересовать кому полагается субсидия на приобретение жилого помещения

    Как происходит оспаривание кадастровой стоимости земельного участка ЗДЕСЬ

    В зависимости от региона, а также от выбранного варианта приобретения земельного участка (оформление в собственность бесплатно, по договору купли-продажи без проведения торгов или с проведением торгов, оформление аренды или безвозмездного пользования) порядок действий и список представляемых документов будет немного отличаться.

    Основные шаги будут одинаковыми для всех вариантов:

    1. Получить информацию о земельных участках. Эти сведения можно уточнить в многофункциональных центрах на основании соответствующего заявления. Узнать характеристики участка легко на сайте Росреестра по кадастровому номеру.
    2. Если интересующий участок не оформлен, то необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, с этой целью надо обратиться к кадастровым инженерам.
    3. Схема вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка передается в уполномоченный орган.
    4. Дополнительно представляются документы:

      • паспорт или иное удостоверение личности заявителя;
      • нотариально заверенная доверенность при обращении представителя;
      • документы, подтверждающие право получения земельного участка без проведения торгов, и документы, подтверждающие льготы (удостоверение ветерана).
      • Законодательство не предусматривает наличие установленного образца заявления, однако недостаточность указанных сведений в документе может стать причиной отказа, поэтому рекомендуется указать ряд данных:

        • Информация о заявителе: ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, реквизиты документа, удостоверяющего личность.
        • Основание предоставления участка, вид права (в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование) и планируемое использование.
        • Контакты заявителя.
        • Перечень приложенных к заявлению документов.
        • Форма вручения ответа и контакты.
        • Рассмотрение заявления о предоставлении земли приостанавливается в случаях, если на тот же участок ранее было уже подано заявление другим лицом.

          Предварительное согласование не потребуется, если не планируется проведение аукциона. Но в этом случае появляется риск остаться без потраченных на оформление участка денег и без недвижимости.

        • После успешного прохождения процедуры согласования (решение принимается в течение 30 дней с момента подачи заявления и действительно в течение двух лет), необходимо провести кадастровые работы, которые также выполняются кадастровыми инженерами, и поставить земельный участок на кадастровый учет.
        • Для того, чтобы получить землю в пользование, необходимо обратиться с заявлением в органы администрации муниципального образования, к которому относится земля.

          Обязательно указываются в заявлении:

        • информация о заявителе;
        • адрес участка и его кадастровый номер;
        • основание предоставления участка, вид права и планируемое использование;
        • контакты заявителя;
        • перечень приложенных к заявлению документов;
        • реквизиты документа, подтверждающего предварительное согласование услуги;
        • форма вручения ответа и контакты.

        Уполномоченный представитель обязан сделать отметку о дате приема заявления.

        Пакет документов практически такой же, как и при подаче заявления о предварительном согласовании, лишь с небольшими дополнениями: потребуются копии всех имеющихся документов на землю, включая копию документа о результатах предварительного согласования

      • В случае, если речь не идет о бесплатном предоставлении земли, в течение 30 дней уполномоченный орган обязан предоставить договор купли-продажи, который заявитель обязан подписать и направить также в течение 30 дней.
        Стоит учитывать сроки доставки, если документы направляются посредством почты.
      • Оплатить участок и оформить его в собственность, обратившись в МФЦ или офис Росреестра, на основании подписанного договора.
      • Все заявления можно подать при личном обращении, через представителя, направив их почтой, или воспользовавшись электронным сервисом портала, или на сайте Росреестра.

        Адреса многофункциональных центров или приемных Росреестра для конкретного региона можно узнать в каталоге МФЦ или на сайте Росреестра.

        Получение информации о земельных участках в зависимости от региона обойдется в 150–300 рублей.

        Подготовка схемы земельного участка (в зависимости от региона, площади земельного участка, удаленности его от города и т. д.) обойдется в сумму от 2 000 до 15 000 рублей.

        Схему подготовить могут и органы муниципальной власти, но это происходит, как правило, только в том случае, если муниципалитет является инициатором проведения аукциона.

        Во всех остальных случаях расходы чаще всего несет лицо, обратившееся с заявлением.

        Стоимость межевания зависит от количества работ и будет варьироваться.

        В среднем кадастровые работы обойдутся в сумму 6 000–15 000 руб.

        Аналогично с подготовкой схемы участка эти расходы могут оплачивать органы государственной власти.

        Государственная пошлина за регистрацию права на землю для физического лица составит 1 000 рублей.

        При оформлении земли в собственность на основании договора купли-продажи к расходам добавится стоимость земельного участка, которая в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2019 N 171-ФЗ не может превышать кадастровую стоимость.

        Если речь идет о крупных муниципальных образованиях и удачно расположенных участках, то такая стоимость зачастую намного ниже рыночной, обратная ситуация для удаленных земель.

        Однако закон не запрещает устанавливать цену меньше кадастровой стоимости.

        В некоторых регионах местными законодательными актами регламентирована стоимость земельного участка в размере 30 % от кадастровой.

        Итак, для получения земельного участка необходимо обратиться в уполномоченные органы с заявлением и документом, подтверждающим право на получение льготы.

        Земельный участок, предоставляемый государством или муниципалитетом в пользование, должен иметь кадастровый номер.

        Заявления рекомендуется представлять в двух экземплярах, второй экземпляр останется у заявителя, но необходимо сначала потребовать уполномоченного представителя поставить подпись и штамп о приеме заявления на двух экземплярах.

        Можно направить заявление посредством почты с уведомлением о вручении.

        Но это будет дольше и потребует дополнительных затрат.

        Наличие второго экземпляра или документа о вручении заявления при необходимости позволит подтвердить факт и дату передачи заявления.

        В случае принятия отрицательного решения муниципалитет обязан представить полный перечень оснований для отказа.

        Если отказ был получен по завершении процедуры предварительного согласования, земельный участок будет выставлен на аукцион.

        Если законодательство субъекта не позволяет самостоятельно подготовить схему участка, то есть возможность претендовать только на оформленные участки.

        С 01 июня 2019 года у физических лиц появится возможность выступать в качестве инициатора проведения аукциона.

        При проведении аукциона есть риск, что средства на оформление участка были потрачены зря, – в случае, если участок уйдет другому участнику.

        Участки, выделенные под строительство, предоставляются только в аренду, но по завершении строительства на арендованном участке при соответствующем оформлении строения собственник здания имеет приоритетное право на приватизацию земельного участка.