• подчиненности кому-либо;
  • Стоимость, сроки реализации и в целом методы выполнения обязанностей по контрактам также отличаются. Так, исполнитель лично все делает (как правило) и получает за это фиксированную сумму. При выполнении работ подрядчику чаще всего разрешено пользоваться помощью третьих лиц, устанавливаются промежуточные сроки проверки исполнения контракта, вводится предоплата и поэтапная оплата.

    Проверьте, все ли обязательные пункты содержатся в ГПД

  • цена контракта и правила оплаты, будет ли предварительная оплата и в каком размере. Также обращаем внимание, что если соглашение подписывают с физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, то организация обязана выступать в качестве налогового агента при выплате ему денег (дохода). Поэтому необходимо уточнить суммы до удержания НДФЛ и суммы налога. В случае с ИП рекомендуется указать в соглашении, что исполнитель самостоятельно уплачивает все обязательные платежи в бюджет;
  • срок действия контракта, ответственность сторон, порядок изменения условий контракта, варианты разрешения споров. В самом конце указывают реквизиты сторон. Не забудьте вписать в последний раздел банковские данные, чтобы при оплате не возникло сложностей.
  • Исключите подозрения на трудовое соглашение

    Первое, что должны сделать в организации, намеренной заключить договор с физическим лицом, — исключить формулировки и пункты, из-за которых соглашение могут признать трудовым. То есть в таком документе не должно быть:

  • наименования должности;
  • гарантий за выполнение работы, независимо от результата;
  • прочих моментов, с которыми можно ознакомиться в Определениях ВС РФ от 25.11.2017 № 66-КГ17-10 или от 05.02.2018 № 34-КГ17-10.
  • Определите, какой вид соглашения заключать

    Что обязательно должно быть в ГПД:

  • название документа, его номер, дата подписания, перечисление сторон соглашения. Также в самом начале принято указывать, кто является заказчиком, а кто — исполнителем;
  • предмет соглашения — о чем договариваются стороны. Рекомендуется указывать возможность исполнителя привлекать третьих лиц, а также место, где должен работать исполнитель. Например, юрист консультирует заказчика исключительно в своем офисе, а бухгалтер обязательно приходит в организацию и работает на территории заказчика. Также необходимо максимально четко обозначить объем работы;
  • процедура сдачи-приемки, правила подписания акта, последствия несоответствия их качества заявленным требованиям;
  • Возможные схемы оплаты по договору подряда

    Разновидности схем оплаты работ по подрядному договору

    По умолчанию схему оплаты работ по договору подряда содержит диспозитивная норма п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ (далее — Кодекс): оплата после сдачи работ. Однако данная схема применяется не так часто в силу разнообразия подрядных отношений. Как позволяет это диспозитивность нормы, заказчик и подрядчик устанавливают порядок оплаты самостоятельно.

    Исходя из сложившейся практики, можно выделить несколько квалификаций применяемых схем:

    1. По наличию авансового платежа:
      • с авансом;
      • без предварительной оплаты.
        1. По количеству платежей:
        • единовременная выплата (например, 100-процентный аванс или оплата всех работ по факту);
        • выплата, состоящая из нескольких платежей (аванс и оплата работ по факту, оплата отдельного этапа / отдельных этапов и т. д.).
        • Чем более сложный и протяженный во времени комплекс работ предстоит выполнить подрядчику, тем большее количество выплат предусматривается договором. Как правило, отдельные выплаты устанавливаются в процентном соотношении к цене договора. О том, из чего складывается цена в подрядном договоре, вы узнаете, ознакомившись с нашей статьей «Что включает в себя цена договора подряда?».

          Поэтапная оплата произведенных работ

          Как мы отметили выше, поэтапная оплата работ по договору подряда устанавливается в тех случаях, когда производимые работы сложны и занимают длительный временной отрезок. Каждый этап должен иметь четко сформулированный результат.

          Например, этапы работ по ремонту квартиры могут выглядеть следующим образом:

        • Этап 1. Штукатурка стен и потолков,
        • Этап 2. Стяжка полов, монтаж электрической разводки, коллекторная разводка труб водопровода и канализации.
        • Этап 3. Шпатлевка и шлифовка стен, укладка плитки на стены и пол в ванной комнате и туалете.
        • Этап 4. Наклеивание обоев в комнате и на кухне, укладка линолеума, монтаж напольного плинтуса, монтаж натяжных потолков.
        • По окончании каждого из этапов подрядчик сдает выполненный объем работ заказчику, что фиксируется в актах сдачи-приемки работ по этапу. При принятии заказчиком работ по этапу без замечаний производится их оплата в сроки, указанные в договоре.

          Образец договора подряда с поэтапной оплатой работ

          Что собой представляет поэтапная оплата произведенных работ, мы рассказали выше. Здесь же приведем пример такого договора, который можно скачать по ссылке: Образец договора подряда с поэтапной оплатой работ.

          Отметим, что виды работ, входящие в отдельные этапы, сроки их производства и стоимость указываются, как правило, не в тексте самого договора, а в отдельном документе, являющемся приложением к договору. Данный документ может называться календарным планом, графиком производства работ и т. п.

          Поэтапная оплата работ не исключает применения авансовых платежей. Оплата работ по договору подряда в этом случае производится в следующем порядке:

        • выплачивается авансовый платеж на производство работ 1-го этапа, как правило, те же 20–30% от стоимости работ 1-го этапа;
        • производится оплата фактически выполненных работ 1-го этапа (т. е. оставшиеся 80–70%) и осуществляется авансовый платеж по 2-му этапу и т. д.
        • Если виды работ, входящие в один этап, и их стоимость закрепляются в календарном плане, то сам порядок оплаты прописывается в договоре. Конкретные даты выплат могут закрепляться в отдельном документе — графике платежей и т. п.

          Образец подрядного договора с предоплатой

          В силу п. 2 ст. 711 Кодекса подрядчик вправе требовать выплаты авансового платежа только в том случае, если такое условие закреплено договором. Пример можно скачать по ссылке: Образец договора подряда с предоплатой.

          Предоплата по договору подряда часто составляет 20–30% от стоимости работ.

          Выбирая вариант с авансовым платежом, в договоре надлежит указать:

        • размер предоплаты;
        • момент, когда авансовый платеж должен быть произведен (например, в течение 10 банковских дней с момента подписания договора);
        • размер платежа, который производится по окончании работ;
        • срок, в который осуществляется окончательный платеж (обычно начало течения указанного периода происходит с момента принятия работ посредством подписания акта сдачи-приемки выполненных работ).

        Выплата предоплаты может ставиться под условие встречного предоставления от подрядчика. Например, государственный заказчик, работающий в рамках закона «О контрактной системе…» от 05.04.2019 № 44-ФЗ (далее — закон № 44-ФЗ), за редким исключением обязан установить требование об обеспечении выполнения госконтракта. При этом размер такого обеспечения не может быть меньше размера выплачиваемого аванса (см. пп. 1, 2, 6 ст. 96 закона № 44-ФЗ). Такое обеспечение может производиться путем внесения денежных средств на банковский счет заказчика либо путем представления банковской гарантии (тот или иной способ обеспечения выбирает подрядчик, см. п. 3 ст. 96 закона № 44-ФЗ).

        Образец договора подряда с предоплатой 100 процентов

        Полное 100-процентное авансирование в подрядных обязательствах, в отличие, например, от договора поставки, применяется редко. Это вызвано продолжительностью выполнения работ: если сроки поставки исчисляются, как правило, днями, то сроки производства работ — месяцами и даже годами. Заказчику выгоднее использовать схему с авансированием отдельных этапов работ. Поэтому полная предоплата применяется в основном для мелких, непродолжительных работ.

        В силу ст. 719 Кодекса подрядчик, не получивший авансовый платеж, может при наличии обстоятельств, свидетельствующих, что такой платеж не будет произведен:

      • не начинать производство работ;
      • приостановить начатые работы;
      • отказаться от выполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
      • Пример договора с полной предоплатой можно посмотреть по ссылке: Образец договора подряда с предоплатой 100 процентов.

        Оплата фактически выполненных работ

        Оплата фактически выполненных работ по договору подряда происходит практически всегда, исключением является 100-процентная предоплата. В любом случае подрядчик должен сдать результат работ, а заказчик — его принять.

        Наиболее полно процесс сдачи и приемки работ урегулирован для договоров строительного подряда в ст. 753 Кодекса:

      • подрядчик оповещает контрагента о готовности результата работ / этапа работ;
      • заказчик, получивший уведомление, обязан немедленно приступить к приемке;
      • заказчик организует и проводит приемку за свой счет, если другое правило не установлено в договоре;
      • заказчик может отказаться от приемки, если будут выявлены недостатки, препятствующие использованию результата работ в целях, которые прописаны в договоре, при условии что выявленные недостатки не могут быть устранены сторонами договора;
      • сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом (с правилами составления данного документа можно ознакомиться, прочитав статью «Акт выполненных работ по договору подряда — образец»).
      • В том случае, если один из контрагентов отказался подписывать акт сдачи-приемки выполненных работ, вторая сторона подписывает документ единолично. Недействительность одностороннего акта может быть установлена в судебном порядке при признании мотивов отказа от подписания акта обоснованными (п. 4 ст. 753 Кодекса).

        Оплата выполненных работ производится в сроки, установленные договором, которые отсчитываются от дня подписания акта.

        Образец счета на оплату работ

        Наряду с актом выполненных работ подрядчик в целях получения оплаты по договору подряда безналичным способом должен направить в адрес заказчика счет. Его форма отсутствует в альбомах унифицированных форм, поэтому при его составлении нужно руководствоваться положениями п. 2 ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ.

        Таким образом, счет на оплату работ должен содержать:

      • название документа («Счет»);
      • дату его составления;
      • название и адрес подрядчика;
      • его банковские реквизиты;
      • название заказчика;
      • перечень выполненных работ и их стоимость, а также реквизиты подрядного договора;
      • подпись главбуха подрядчика либо другого уполномоченного лица;
      • подпись директора подрядчика.
      • Скачать документ можно по ссылке: Образец счета на оплату по договору подряда.

        Подрядный договор с почасовой оплатой

        Запрет на оформление договора подряда с почасовой оплатой в действующем законодательстве отсутствует. П. 1 ст. 709 Кодекса позволяет указывать способ определения цены подрядного договора. В данном случае достаточно определить стоимость часа производства работ, и итоговая стоимость работ будет рассчитываться путем умножения стоимости 1 часа на количество отработанных часов.

        Однако подрядный договор оформляется с целью изготовления либо переработки существующей вещи — любая работа в силу п. 1 ст. 703 Кодекса должна заканчиваться передачей результата работ заказчику. Кроме того, почасовая оплата в договоре, где подрядчиком выступает физлицо, является признаком, по которому данный договор может быть признан трудовым (кассационное определение Суда Ненецкого автономного округа от 13.09.2011 по делу № 33-161/2011). В то же время нельзя признать отношения трудовыми исключительно по признаку почасовой оплаты, если по остальным критериям их можно отнести к подрядным (определение Приморского краевого суда от 29.10.2019 по делу № 33-9215).

        Нередко подменяется предмет договора и подрядным договором называется соглашение на оказание услуг. В данном случае наименование договора не имеет определяющего значения — в случае спора между сторонами суд квалифицирует договор в зависимости от его правовой сущности. Где проходит граница между договорами на оказание услуг и подрядными договорами, вы узнаете из статьи «Чем отличается работа от услуги — судебная практика»

        Итак, действующее законодательство не ограничивает стороны подрядного договора в выборе схемы оплаты. Возможна выплата авансового платежа в размере 100%, оплата всех работ по факту, а также часто используется сочетание предоплаты в размере 20–30% от стоимости работ с последующей оплатой 80–70% стоимости по факту производства работ. В том случае, если работы сложны, дороги и занимают много времени, стороны нередко договариваются о разбивке таких работ на этапы. Этап работ может авансироваться полностью либо частично или оплачиваться по факту.

        Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

        Договор возмездного оказания услуг (договор ГПХ): правила, нюансы, образцы

        • графика и места работы;
        • Немногие знают, в чем отличие ГПХ от договора оказания услуг и от договора подряда. Объясняем: ГПД — это название, которое подходит для разных контрактов гражданско-правового характера. Но сами соглашения имеют специфику. Например, предметом договоренности в одном случае будут услуги, а в другом — работы.

          В конце статьи вы сможете бесплатно скачать образцы контрактов для наиболее распространенных ситуаций — на предоставление юридических, бухгалтерских, консультационных и транспортных услуг. Но если ни один образец договора оказания услуг (ГПХ) не подойдет, вы можете составить шаблон самостоятельно с учетом определений требований законодательства.

        • порядок оказания услуг, их соответствие конкретным требованиям, правила обмена дополнительными материалами, документами, информацией;
        • ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ (100% ПРЕДОПЛАТА; ЗАКАЗЧИК — ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО)

          ДОГОВОР ПОДРЯДА No. _____
          (Заказчик — физическое лицо; 100% предоплата)
          г. ________________
          «___»_________ ____ г.
          Гражданин _________________ (паспорт: серия ________, No. ________, выдан _______________, зарегистрированный по адресу: ___________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ________________, действующ__ в соответствии с __________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
          1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
          1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по организации и выполнению работ по _____________.
          1.2. Подрядчик выполняет работы согласно смете (Приложение No. 1), являющейся неотъемлемой частью договора, по адресу: _____________.
          2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
          2.1. Заказчик обязуется:
          2.1.1. Обеспечивать допуск персонала Подрядчика на свои объекты.
          2.1.2. Принимать работы по акту сдачи — приемки выполненных работ.
          2.2. Подрядчик обязуется:
          2.2.1. Приступить к выполнению работ не позднее ___ (________) дней с момента поступления платы за организацию и выполнение работ по предоставлению доступа на расчетный счет Подрядчика.
          2.2.2. Для выполнения работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего договора, привлекать высококвалифицированных специалистов и гарантировать высокий профессиональный уровень выполнения работ, использовать соответствующее оборудование и сооружения, принадлежащие Подрядчику.
          2.2.3. Проводить согласованные между Сторонами работы в соответствии с техническими требованиями, требованиями действующего законодательства и с соблюдением правил лицензирования и сертификации.
          2.2.4. Получить технические условия, подготовить и согласовать в соответствии с нормами и правилами проект, выполнить все предусмотренные договором работы не позднее ___________________ с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
          2.2.5. После выполнения работ, предусмотренных договором, представить Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ.
          2.2.6. Использовать при выполнении работ материалы, соответствующие техническим характеристикам, изложенным в технических требованиях и технических заданиях на проектирование.
          2.2.7. Подрядчик имеет право привлекать для выполнения работ субподрядчиков, за работу которых он несет ответственность в полном объеме. Субподрядные организации привлекаются с соблюдением правил лицензирования и сертификации.
          3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
          3.1. Все работы, выполняемые Подрядчиком по договору, выполняются по договорным ценам, согласованным Сторонами и определенным в Приложении No. 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Договорные цены согласованы на основании утвержденной сметы (Приложение No. 1), которая является неотъемлемой частью настоящего договора. В случае выполнения работ, не предусмотренных настоящим договором, договорные цены определяются на основании утвержденных смет, являющихся неотъемлемой частью соответствующих дополнений.
          3.2. Оплата работ производится 100% авансовым платежом в течение ____ (_______________) банковских дней с момента подписания настоящего договора.
          3.3. В случае расчетов наличными деньгами причитающаяся сумма включает НДС и налог с продаж.
          4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
          4.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение договорных обязательств Стороны несут имущественную ответственность в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.
          5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
          5.1. Все сведения по настоящему договору являются конфиденциальными, распространению и оглашению не подлежат.
          6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
          6.1. Подрядчик организует и обеспечивает ______________________ в срок до «___»______________ ____ г. По окончании этого срока Стороны подписывают акт выполненных работ.
          6.2. Обязательства Сторон по настоящему договору считаются выполненными с момента подписания Сторонами акта выполненных работ.
          6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.
          7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
          7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых носит одинаковую юридическую силу.
          7.2. Положения, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.
          8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
          Заказчик: _______________________________________________________
          ______________________________________________________________________
          ______________________________________________________________________
          Подрядчик: ______________________________________________________
          ______________________________________________________________________
          _______
          _______________________________________________________________
          9. ПОДПИСИ СТОРОН
          От Подрядчика: От Заказчика:
          ____________ /___________ ____________/_______________
          «___»____________ ____ г. «___»_______________ ____ г.
          М.П.

          Читайте так же:  Шекснинские судебные приставы